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个人的租房合同.doc

上传人:h****l IP属地:毕节 文档编号:4245 上传时间:2020-05-14 格式:DOC 页数:8 大小:31.50KB
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《个人的租房合同.doc》由毕节网友“hiryol”于2020年05月14日分享,文档编号为4245,全文共计8页,更多相关《个人的租房合同.doc(DOC珍藏版)》请在万可派上搜索。

1、个人的租房合同合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。一起来看看租房合同范本,仅供大家参考!谢谢!【个人的租房合同一】出租方:_(以下简称甲方)身份证:_承租方:_(以下简称乙方)身份证:_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元.(大写:_万

2、_仟_佰_拾_元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需

3、要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同

4、意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。(入住时的水电数字:电_,水_)甲方签字: 乙方签字:联系方式: 联系方式:【个人的租房合同二】甲方:_(出租方)乙方:_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该

5、房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号:_。第二条 房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为 )第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方,乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。(该房屋租

6、赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)第四条 租金及其交纳方式每月租金_元,大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)第五条 押金押金_元,大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房

7、屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)第八条 违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的。2)利用承

8、租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)第九条 优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商。如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方: 求租方:电话: 电话:地址: 地址:年 月 日 年 月 日 8

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