《通用范文-青岛市房屋租赁合同的.doc》由毕节网友“奋斗的青春”于2020年12月27日分享，文档编号为227495，全文共计11页，更多相关《通用范文-青岛市房屋租赁合同的.doc（DOC珍藏版）》请在万可派上搜索。
1、欢迎阅读青岛市房屋租赁合同范本文件。青岛市房屋租赁合同范本青岛市房屋租赁合同承租人：中介机构：青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋局特别通知1。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国合同法、城市房地产管理法、城市房屋租赁管理办法等规定，由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋局签订本合同制定论证的有关规定。本合同是工商行政管理部门颁发的工商营业执照的证明，适用于本市行政区域内的房屋租赁活动。2、 本合同由各方通过网上租赁登记系统签订。租赁房屋持有权属证书的，合同中签订的租赁房屋信息将立即与青岛市房地产权属登记系统进行关联。输入权属证号后，权利人姓名、房屋所在地、建筑面积等信息将自动从
2、青岛市房地产权属登记系统中转移。如果房屋被查封、冻结，房屋权属有争议，房产证未办理，系统将不支持打印；如果房产为共有，设定了抵押，或者通过系统签订了租赁合同，合同的签订也受到限制，根据系统提示，经各方确认后方可继续操作。租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋未在青岛市房地产权属登记系统登记，经各方确认后，手工填写房屋相关信息。同时，承租人要认真核实房屋所有权。3、 合同当事人通过网上操作签订合同后，应及时到青岛市房地产交易中心办理房屋租赁登记。在租赁期内发生重复出租、房屋转让或者设定抵押后受到处罚的，可以对抗第三人。4、 合同密码由各方在签订合同时设置。密码用于在线合同查询、变更和取消。请记住并保
3、密。青岛市房屋租赁合同（中介交易版）出租人（甲方）：承租人（乙方）：中介人（丙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规，经协商一致，甲乙双方经丙方同意，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上签订本合同。第1条租赁房屋：甲方租赁给乙方的房屋持有（制度选择：房地产权证；2公共住房租赁合同；房屋买卖合同；其他房源证明文件）1套。房产证号：（甲方持有房地产权证的，需输入房地产权证号；2；无房地产权证的，栏目直接显示“尚未取得房地产权证”）。2权利人：（系统自动关联或手工录入）3。房屋位置：（系统自动关联或人工录入）4。建筑面积：（系统自动关联或手工录入）平方米。5实际租赁
4、面积：（系统选项：建筑面积；房屋公共或共有部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况及约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件二、三中列明。甲、乙双方同意，本合同解除后，该附件作为甲方向乙方交付房屋、乙方向甲方返还房屋的依据。第二条租赁目的乙方向甲方承诺将该房屋租赁为（系统选项：住宅；商业；办公；仓库；车间；其他用途）。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门批准，乙方不得改变上述协议的用途。第三条交付日及租赁期限为年月日前将房屋交付乙方，租赁日期自年月日起至年月日止。2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方需要继续租赁该房屋的，应当在租赁期届满三个月前续租，并由
5、甲方书面提出续租请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满，甲方继续租赁的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及租金支付标准：元/（系统选项：年、半年、季、月、周、日）。总租金为人民币元（￥：）。付款方式：（系统选项：现金；转账支票；银行汇款）。乙方应向甲方交纳房屋租赁保证金。保证金为，月租金为人民币元（￥：）。甲方收到定金后，应向乙方开具收据，租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金用于支付本合同约定乙方应承担的费用和乙方应承担的违约赔偿责任，除双方另有约定外，其余部分无息退还乙方。2租赁期内使用该房屋所发生的水、电、气或煤制气、通讯、供暖、空调、有线电视、物业服务费等费用，总使用
6、费用由（系统方案：甲方；乙方）承担；由此产生的债务由（系统选项：甲方、乙方）自行承担。除上述费用外，其他费用由乙方承担（系统选项：甲方、乙方）。第六条中介服务1。丙方应认真负责地为甲、乙双方提供签订房屋租赁合同的机会或媒体服务，如实报道与签订房屋租赁合同有关的事项，协助甲、乙双方办理房屋租赁事宜送检。2本合同签订后，甲、乙双方应向丙方支付人民币元整（￥：）作为佣金。付款方式：（系统选项：现金；转账支票；银行汇款）。其中，甲方只需支付人民币（￥：），付款方式：（系统选项：现金；转账支票；银行汇款）。乙方只需支付人民币（￥：），付款方式：（系统选项：现金；转账支票；银行汇款）。三。本合同签订后，如
7、双方终止、终止或变更租赁关系，双方仍应向丙方支付约定的佣金。在租赁期内，乙方应当合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如房屋及其附属设施发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方修理。甲方接到乙方通知后，应在日内做好房屋及其附属设施的维修工作。其中，因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障的，由乙方负责维修。5.2。根据前款约定，甲方负责修理，经乙方书面通知逾期不修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方承担；乙方负责修理，经甲方书面通知拒不修理的，甲方可以代为修理代表乙方，费用由乙方承担。三。在租赁期内，甲方保证房屋及其附属设施处于正常、安全的状态。甲方应提前对房屋进行检查和维护，甲方应于21日通
8、知乙方，乙方应配合检查和维护。4乙方如需装修或增设附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如需报相关部门审批，应（系统选项：甲方；乙方；受托乙方）报相关部门审批。乙方新增附属设施设备的所有权和维护责任由甲乙双方另行书面约定。第八条在转租期间，甲方（系统选项：不允许；允许）乙方将房屋的部分或全部转租给他人。甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时，乙方应重新在网上签订合同并登记备案。第九条违约责任1。未经甲方同意逾期归还的，每逾期一天，乙方应按每日租金的两倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。2如甲方未在本合同中明确该房屋在租赁前已被抵押或归乙方所有的，给乙方造成的一切损失由甲方负责。在租赁期内，
9、甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方应将房屋剩余天数的租金退还给乙方，甲方应提前支付收回房屋天数的租金，甲方应向乙方支付违约金；如果违约金支付不足以弥补乙方的损失的，甲方还应赔偿损失。4乙方违反第六条第四款规定的，甲方可以要求乙方恢复原状。造成损失的，甲方可以要求乙方赔偿损失。5在租赁期内，乙方擅自退租的，甲方应将剩余日租金的50%!退(MISSING)还乙方，同时，乙方还应支付前期租金的50%!并(MISSING)向甲方支付违约金。有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。（1）经乙方催促后，乙方交付的房屋不符合合同约定，致使乙方无法实现租赁目的或者甲方交付的房屋存在瑕疵的，违
10、约方应当向对方支付月租金，（三）未经甲方同意擅自改变房屋用途的；（四）因乙方原因致使房屋主体结构损坏的；（七）擅自将房屋转租或者与他人调换租赁房屋的；（六）逾期不支付租金的，累计租金超过（7）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方不能正常使用该房屋的；（8）乙方利用该房屋从事违法活动，或者擅自改变房屋主体结构，或者安装损坏该房屋的设备的；（9） 甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的；（8）乙方利用该房屋从事违法活动，或者无权改变房屋主体结构，或者无权安装损坏房屋的设备。丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收佣金外，还应赔偿给甲方或乙方造成的损失。第十条免责条件甲、
11、乙双方约定，在租赁期内，有下列情形之一的：，本合同自动终止，双方互不负责，但甲方应将该房屋实际使用日以外的定金和租金退还乙方：1。房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回。因社会公共利益被依法征用的。因城市建设需要，依法列入房屋拆迁许可范围的。房屋在租赁期内因不可抗力造成毁损、灭失的。甲方已告知乙方该房屋在出租前已抵押，并在租赁期内依法受到处罚。6、 因上述原因造成的房屋补偿权益由甲乙双方按规定享有。双方另有约定的，按约定办理。第十一条本合同项下发生争议，由三方协商解决；协商不成的，选择下列第三方解决：1、2。依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1。租赁期内，甲方需要出售或抵押该房屋时，应书
12、面通知乙方，并在抵押合同中说明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。2本合同经各方签字（或盖章）后生效。三。租赁期满，房屋租赁记录自动失效；租赁期内合同发生变更或终止的，双方应按规定及时向原验收机构办理变更、终止登记备案手续。4本合同未尽事宜，双方可协商签订补充条款9。5甲、乙双方在签订本合同时，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格执行。6本合同记载的地址如有变更，应及时以书面形式通知对方。甲、乙双方以挂号信将法律文书送达对方联系地址后15日，即视为该法律文书已送达对方。7本合同一式两份，连同附件一份。其中，甲、乙、丙三
13、方各执一份，具有同等效力。补充条款（补充条款应在以下空白处打印，并与合同其他内容一起打印）：甲方（签字）：乙方（签字）：地址：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：委托代理人：身份证号码：身份证号码：电话：邮编：邮编编码：开户银行：开户银行：年月日青岛市房屋租赁示范合同全文结束。十一方。在同等条件下，乙方有优先购买权。2本合同经各方签字（或盖章）后生效。三。租赁期满，房屋租赁记录自动失效；租赁期内合同发生变更或终止的，双方应按规定及时向原验收机构办理变更、终止登记备案手续。4本合同未尽事宜，双方可协商签订补充条款9。5甲、乙双方在签订本合同时，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格执行。6本合同记载的地址如有变更，应及时以书面形式通知对方。甲、乙双方以挂号信将法律文书送达对方联系地址后15日，即视为该法律文书已送达对方。7本合同一式两份，连同附件一份。其中，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。补充条款（补充条款应在以下空白处打印，并与合同其他内容一起打印）：甲方（签字）：乙方（签字）：地址：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：委托代理人：身份证号码：身份证号码：电话：邮编：邮编编码：开户银行：开户银行：年月日青岛市房屋租赁示范合同全文结束。十一
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