《通用范文-青岛商铺租赁合同.doc》由毕节网友“奋斗的青春”于2020年12月27日分享，文档编号为227488，全文共计6页，更多相关《通用范文-青岛商铺租赁合同.doc（DOC珍藏版）》请在万可派上搜索。
1、欢迎阅读青岛商铺租赁合同范本。青岛市商铺租赁合同范本青岛市商铺租赁合同范本出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲方愿意按照国家有关法律法规，将拥有自有产权的房屋出租给乙方，双方经协商一致，订立本合同。具体情况如下：第一条甲方租赁的房屋位置及商铺位置：青岛市，建筑面积，共有面积，租赁面积合计，用途（以乙方营业执照核定的经营范围为准）。第二条第二条租赁期的租赁期为一年期，自“年”的“年”开始，是指一个月，一个月，一个月，一个月，一个月，一个月，12月的一个月，12月的一个月，12月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，
2、一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的12月，一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，一个月的一个月，是在一天结束的时候。第一年租金为每月每平方米人民币元，第二年起，年租金将在上一年的基础上增加，以此类推。3.2乙方必须按约定向出租人支付租金。如无故逾期租金，甲方给予乙方7天的宽限期。自8日起，甲方有权向乙方收取实际租金3%!的(MISSING)滞纳金。3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金2元。1合同期满或终止后，乙方应在日内付清租金、水电费、管理费、违约金及其他相关费用，赔偿损失，并按合同规定将租赁物归还甲方，甲方将无息退还乙方
3、。第四条在租赁期内，甲方将商铺交给乙方后，甲方不负责乙方的装修、装修，如合同期满，乙方中途退租或因乙方违约甲方终止合同，乙方必须无条件免费将租赁店铺的装修及固定在墙上的设施移交给甲方，不得拆除或损坏。第五条各项费用的支付5.1管理费：乙方每月按每平方米向甲方支付健康费等管理费。5.2水电费：水电费由乙方实际发生的金额和公用部分组成，由乙方支付，水表的基数为水表的基数为水表的基数为后，由乙方承担直至合同期满。5.3维修费：在租赁期内，如乙方对租赁房屋的质量或房屋内部设施造成损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方承担。5.4乙方应支付使用该商铺进行商业活动所发生的所有其他费用，包括乙方申请安装电话、
4、宽带、有线电视等设备的费用。第六条乙方在租赁店铺的经营活动中应履行以下义务。6.2不得擅自转租、转让租赁的商铺，不得以甲方名义从事经营活动。6.3文明经营，礼貌待客。销售商品时，应清楚地标明价格。销售商品后，应向消费者提供正式的销售证明。6.4不得销售假冒伪劣商品、腐烂变质有害健康的食品，不得销售无厂名厂址的商品，不得从事其他违反国家法律法规、损害消费者权益的活动。6.5必须按照税务部门的规定办理税务登记，依法纳税。6.6禁止出借、出售、出租、涂改租赁营业执照和营业执照。6.7自觉接受工商、税务、物价、卫生、城管等部门的监督检查，服从甲方的指导和管理，执行经营场所管理的有关规章制度。6.8为统
5、一租赁店形象，乙方如需在门头、外墙面或附近设置广告牌、装饰物，须征得甲方书面同意，否则承租人应予以拆除。第七条甲方有权对乙方经营场所的消防设施和安全隐患进行检查。7.2甲方有权监督乙方的经营活动是否合法，乙方是否遵守有关纪律和规章制度；7.3乙方有权监督乙方是否遵守劳动法的规定，检查乙方员工工资支付凭证，乙方对所提供凭证的真实性负责。7.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：7.4.1擅自改变商铺的使用性质；7.4.2转租、擅自转让该商铺或利用该商铺从事非法经营活动；7.4.3乙方拖欠租金30天的，甲方应赔偿拖欠员工15天以上的违约金。本合同自甲方以传真或信函通知乙方（包括转租人）之日起
6、自动终止。甲方有权在租赁物中留置乙方的财产（包括转租人的财产），并在发出书面解除合同通知后五日内，使用拍卖保留的财产补偿乙方因租赁行为而发生的一切费用。第八条出租人与承租人变更租赁期限期间，承租人将租赁房屋转租给第三人的，必须事先书面向甲方提出申请，经第三人书面确认，并征得出租人书面同意。取得使用权的第三人成为本合同的当然承租人，享有原承租人的权利，承担原承租人的义务。第九条违约金及违约责任9.1乙方未经甲方违约而提前解除本合同的，视为承租人违约，由承租人负责赔偿违约金元。9.2乙方违反本合同约定，擅自将租赁商铺转让给他人的，应支付违约金_魏源。对租赁房屋造成损害的，还应当承担赔偿责任。第十条
7、续租10.1乙方要求在租赁期满后继续租赁该商铺的，应当在租赁期前续租，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。甲方同意续租的，双方应续签租赁合同。出租人未在租赁期届满前书面答复的，视为甲方同意无限期续租，租金与本合同相同。10.1租赁期届满，承租人无违约行为的，在同等条件下，承租人有权优先出租该商铺。第十一条因不可抗力致使出租房屋损坏或者承租人遭受损失的，双方不承担责任。在租赁期内，乙方因不可抗力不能使用租赁房屋的，应当立即书面通知出租人。第十二条本合同履行过程中发生的争议，由甲方所在地法院管辖。第13条通知13.1本合同项下需要发出的所有通知，以及双方之间的文件交换以及与本合同有关的通知和要求，必须采用书面形式，可以通过快递、传真或当面送达。上述方式不能送达的，可以采取公告送达方式。13.2乙方通讯地址为跟随：。13.3如一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起计算，并应在日内以书面形式通知另一方，否则，未通知的一方应承担由此产生的相应责任。第十四条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租人：承租人：签订日期：青岛商铺租赁合同范本全文结束。六
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